安全にお部屋の貸し借りをサポートする

賃貸プラットフォーム

socialcolonyに搭載されている機能

部屋

お部屋の掲載機能


大家さんがお持ちのお部屋を自由にかつ無料で掲載可能です!
掲載したお部屋の場所は地図に反映されるので、賃貸希望のエリアのあるユーザーは一目でお部屋の場所が分かります。

チャット機能


契約をスムーズに行えるようにチャット機能を搭載しています。
大家さんに聞きたいことがありましたら、契約前に事前に聞いておきましょう。

クレジットカード
部屋

契約&通知機能


定期借家契約に必要な手続きを簡単に行う機能です。
また、安全にお部屋の貸し借りが出来るようにするため、家賃の支払いをクレジットカードにすることが出来ます。
具体的には

  • リクエスト機能
  • 定期借家契約の説明
  • 終了時の通知

従来の契約形態との違い

普通借家契約 定期借家契約
期間の定めがない 期間の定めがある
定期借家契約を行う説明が必要
自動更新 更新されない ※1
終了の半年前に通知が必要※2

※1 更新はありませんが、再契約することで引き続き契約することが可能です。
※2 半年以内の場合は通知は必要ありません。

料金

仲介手数料

0円
当サービスはオーナーさんとホストさんが直接契約するため、仲介手数料は発生しません。

決済手数料

5%
自動クレジットカード払いについては、賃料の5%を決済手数料とします。

安全な決済システム


初期費用の入金から毎月の家賃までクレジット決済となります。
家賃の支払いをクレジットカードにすることで、 お部屋を借りる時の面倒な審査も必要になく、安全にお部屋の貸し借りが出来ます。